🏠土地売却で相場を調べる方法！

土地を売るときにまず気になるのが、「自分の土地はいくらで売れるのか？」という点ですよね。
相場をしっかり把握しておくことで、安く売りすぎるリスクを防ぎ、納得のいく取引につなげることができます。

国や都道府県が公表している「公示地価」や「基準地価」は、国や都道府県が公表する公的データです。
インターネットで簡単に調べることができ、地域ごとのおおまかな相場をつかむのに便利ですよ！

SUUMOやアットホームなどのポータルサイトでは、近くで売り出されている土地の価格が一覧で見られます。

SUUMOやアットホームなどで土地を検索！
ただし「売出価格」はあくまで希望価格ですので、実際の成約価格より高めになっていることが多い点には注意が必要です！

実際の取引に近い価格を知るなら、プロの査定がいちばん確実です。

査定には「机上査定（簡易査定）」と「訪問査定」があり、後者のほうが精度が高いといえます。

実際に「いくらで売れたのか」が分かるのが、国土交通省の「土地総合情報システム」です。
実際の取引価格を閲覧できるため、相場感をつかむうえで非常に参考になります。

相場を調べるときは、複数の情報源を組み合わせるのがコツとなります。
「公的データ＋実際の売出・成約情報＋プロの査定」を活用すれば、より正確な相場を把握できますよ。

土地売却・新築・注文・建売・中古・移住・いつでもご相談ください♪♪♪
↓↓↓↓

NEXTONE不動産　Withmama袖ヶ浦店／BinO袖ヶ浦
〒299-0245
千葉県袖ケ浦市蔵波台５丁目２５－５
TEL 0120-097-889

おうちナビ木更津＆withmama木更津店
〒292-0823
千葉県木更津市桜井新町３丁目１−１
TEL 0120-901-122

お役立ちコラム